Hvordan riktig selge en leilighet? Fem tips

Så besluttet du å selge leiligheten din. Du kan gjøre det selv eller ved å kontakte et eiendomsmegler. Vi tilbyr deg å gjøre deg kjent med fem tips som vil lære deg hvordan du skal selge en leilighet riktig.

1. Å sette ting i orden

De fleste som kjøpte boliger på videregåendemarkedet, gjør det umiddelbart til en reparasjon. Men alt dette vil være etter. På scenen for å forberede leiligheten til demonstrasjonen, er det nødvendig å ta hensyn til en slik psykologisk komponent som førsteinntrykket. Kjøperen bør se et gunstig miljø. Ellers kan din gode leilighet i et vakkert område være undervurdert. For å gi det et pent utseende, må du gjøre en vårrengjøring, og helst en kosmetisk reparasjon. Folk som vet hvordan man bestiller en leilighet, legger også til inngangsdøren og trappen. Og den klokeste vasken i inngangen til første etasje og heis, for å gi kjøperen en hyggelig opplevelse selv før han går inn i leiligheten.

2. Velg byrå

Hvis du er i tvil om hvordanriktig selge leiligheten, så kontakt eiendomsmegling. I prosessen med å velge et passende firma, spør råd fra venner og venner som har erfaring med å løse "boligproblemet". Byrået, som arbeider med anbefalinger, skjuler ikke noe fra klienter, da det verdsetter sitt rykte. Velg de tre beste selskapene i byen din, og vær ikke lat for å gå til deres kontor for å vurdere deres nivå av åpenhet og kompetanse. Tross alt vet kun fagfolk hvordan man selger leiligheten lønnsom.

3. Fair pris

Selvfølgelig, alle tror at hans hjem er mestdet beste. Men andre kan ha absolutt motsatt oppfatning. Derfor bør prisen på en leilighet settes ut fra kostnaden for lignende fasiliteter solgt på markedet. På den annen side trenger du ikke å informere alle at du er klar til å senke kostnadene for å selge den så snart som mulig. Det vil være mistenkelig. Og fra et psykologisk synspunkt er alt som er mistenkelig farlig. Profesjonelle realtors blir ofte spurt: "Hvordan selger du en leilighet riktig?" Og de svarer: "Sett en god pris!".

4. Foreløpig innsamling av nødvendige dokumenter

Det vil ta litt tid, så ikke utsette denne saken "for senere". Ellers kan du miste kunder som ønsker å bli villaeiere på kort tid.

5. Velformet kunngjøring

Annonsen er bedre å spesifisere bare de grunnleggendeegenskapene til boliger. Dette vil sikre en god strøm av svar. Selvfølgelig vil de fleste telefonsamtaler ende forgjeves, og samtalerne kommer ikke til å inspisere leiligheten. Men sannsynligheten for å finne en ekte kjøper vil øke. I tillegg kan noen attraktive egenskaper for deg ikke like potensielle kunder. For eksempel tror du at hvis leiligheten ligger i andre etasje, så er det varmere og naboene fra oven vil ikke plage seg. Men kjøperen, som bodde før dette på toppen av høyhuset og gjorde tre reparasjoner på grunn av takets lekkasje, er usannsynlig å være enig med deg. Eller et vindu som hviler mot en død vegg av et hus i nabolaget, for deg vil det være en minus. Og noen vil tro at det vil bli skjult for nysgjerrige øyne. Og mer, pass på å legge ved bildeannonsen. De som vet hvordan å selge en leilighet riktig, hevder at sannsynligheten for å selge et hus med vedlagte bilder er en og en halv ganger høyere enn uten dem.

Vellykket salg!

</ p>>