Operational Property Management
Operasjonell forvaltning av eiendom som en proprietær rett er gitt ved den russiske føderale sivilloven for statlige institusjoner og foretak. Denne retten brukes både i statssektoren og privat eiendom.
Karakterisert av den operative forvaltningen av eiendommenslike egenskaper. Denne rett utøves av offentlige institusjoner innenfor rammen av loven i samsvar med konkrete mål for aktiviteten og utnevnelse av eiendom. I motsetning til eieren av eiendommen har kreftene til bæreren av denne retten et rammeverk. De kan bestemmes av eieren, som har rett til å avhende det etter eget skjønn eller generelt trekke eiendom fra operatøren av retten til operasjonell kontroll.
Emner som skal tilordnes operasjonell eiendomsforvaltning, kan ha forskjellige statuser og være utstyrt med forskjellige oppgaver. I forbindelse med denne sivilloven er ulike normer for denne retten definert.
Som regel skaper staten statenbedrifter på de viktigste områdene og retninger av økonomisk aktivitet. Derfor er det direkte interessert i å sikre at eiendomsbasen til disse bedriftene blir bevart for dem og letter gjennomføringen av oppgavene de er tildelt. Det er derfor den operative forvaltningen av eiendommen er strengt regulert av Civil Code og er i mange henseender begrenset til strenge grenser.
Eieren av eiendommen kan trekke eiendommen fraoperative ledelsen ved irrasjonell bruk og gi det videre til et annet selskap etter eget skjønn. I dette tilfellet har grunneier rett til å bestemme de viktigste retningene av aktiviteten til offentlige institusjoner, samt fordeling av inntekter den mottar.
Å fremmedgjøre og avhende den rett overført til hamoperativ forvaltning av eiendom staten foretaket kan bare med samtykke fra eieren. Uavhengig kan det bare innse de produserte produktene.
Institusjoner kan ikke bare være statlige,men også privat. Derfor bør regimet til den operative forvaltningsretten gjenspeile funksjonene i funksjonene som foretas av bedriften, evnen til å avhende inntekter,
Institusjoner som har eiendom i ledelsen har ikkede kan råde over sine egne. Men grunneiere er ansvarlige for konsekvensene av deres inngripen i den økonomiske aktiviteten i bedrifter, som overføres til forvaltning av eiendom. Det er uttrykt i etableringen av datterselskapet ansvar for forpliktelsene i statseide, budsjett og private institusjoner i tilfeller av svikt i sin egen eiendom.
I tillegg er det en rett til økonomisk forvaltning av eiendom. Det, som operativ ledelse, tilhørerjuridisk enhet. Det er i bemyndigelse til avhendelse av andres eiendom. Formålet med disse rettighetene er å skape muligheter for selvstendig deltakelse av juridiske personer som ikke eier egen eiendom i sivil sirkulasjon.
Emner-innehavere av retten til økonomiskstatlige og kommunale bedrifter. Økonomisk styring av eiendom og operasjonell styring av eiendommer er forskjellig i innholdet og omfanget av de krefter som eierne mottar fra eiere.
Retten til lekser er en mulighet til å eie,disponere og bruke eiendommen overført av eieren, innenfor rammen av loven. Rettighetene til uavhengig forvaltning av fast eiendom det ikke gir, men samtidig kan beslutninger om løsøre tas uten samtykke fra eieren. Eieren forbeholder seg retten til å opprette, likvidere eller på annen måte utvikle seg i virksomheten til bedriften, retten til å kontrollere eiendommen, samt retten til å motta en del av overskuddet. Med andre ord tillater retten til operativ ledelse å eie og avhende eiendom i samsvar med eierens oppgave og utnevnelse av eiendommen overført til ledelsen.
