Hva er inkludert i listen over dokumenter for å selge en leilighet

Det virker, er det vanskelig for eieren å forberede segdokumenter for salg av en leilighet? Vi samler alle tilgjengelige papirer, legger et sivilpass til dem, og trikset er i posen. Men faktum i saken er at slike dommer blir funnet blant dem som har hørt noe et eller annet sted. Eller han ble "fortalt".

For ikke å angre på det meste den ubrukeligeTid brukt, du må søke hjelp fra personer som er kompetente i denne saken. Det vil si de som vet nøyaktig hvilken liste over dokumenter for salg av en leilighet vil være nødvendig. Dette kan være en kvalifisert advokat eller et velkjent eiendomsmegler.

Tro meg, etter dette rådet, vil du spare nerver og penger, så vel som mye verdifull tid.

Så listen over dokumenter for salg av en leilighet er som følger:

• Pass av en statsborger i Russland - ingen kommentarer her. Men det skal huskes at ikke bare originalen vil være nødvendig. Pass på at du trenger en kopi av hver side der det er noen poster.
• Tittel dokumenter for bolig - herDet er bare to av dem: et dokument på grunnlag av hvilket eierskap er oppnådd, og et papir der det er skrevet i svart og hvitt at en borger har registrert denne rettigheten.
• Teknisk pass av objektet - merknad: listen over dokumenter for salg av en leilighet vil være tilstrekkelig bare hvis det tekniske passet ble utstedt senest 60 måneder før det ble bestemt å registrere salget.
• Salgs- og kjøpsaftale - må gjøres i antall tre eksemplarer. En gjenstår med selgeren, den andre - med kjøperen blir den tredje overført til registreringskammeret.
• Et kvittering som bekrefter betaling av tilsvarende beløp i form av statlig plikt - alt er klart her.
• Fullmakt - kreves hvis durepresenterer interessene til en person som har samlet den nødvendige listen over dokumenter for salg av en leilighet, men av en eller annen grunn ikke kan være personlig til stede ved avslutningen av transaksjonen. Det er klart at dette dokumentet må utstedes av en notarius publicus.
• Ekteskapsbevis - gitt,Forståelig, borgere, gift bestående. For øvrig er samtykket fra ektefelle eller ektefelle (sertifisert av notarius) også påkrevd: hva man kan si, men dette handler om felles anskaffet eiendom. Derfor må ektefellen bekrefte at de ikke motsetter seg salg av eiendommen. I tilfelle når det ikke handler om det felles anskaffeteiendom, samtykke er ikke nødvendig. Til slutt, hvis transaksjonstidspunktet har klart å få skilsmisse, må han forberede et skilsmissebrev.
• Sertifikat fra Federal Tax Service - bekrefter detSelgeren betalte jevnlig renten og har ingen gjeld. Det spesielle behovet for dette dokumentet er opplevd av kjøperen. Han må også signere en transportdokument, der det vil bli sagt at kjøperen ikke har noen klager mot selgeren. Og omvendt.

I noen tilfeller er listen over dokumenter forSalg av leiligheten kan omfatte tillatelse fra verneautoriteten. En lignende situasjon oppstår når eieren av boligen er et barn som ikke har oppnådd flertallet ved transaksjonstidspunktet.

</ p>>