GC "Granel": anmeldelser om byggeren. "Granel Development" (GranelleDevelopment): Medarbeider tilbakemelding på jobb

I dag, til tross for den vanskelige økonomiskesituasjon, eiendomsmarkedet er i en tilstand av alvorlig utvinning. I denne nisje er det i hvert fall hundrevis av store utviklingsselskaper som daglig bygger tusenvis av kvadratmeter nye boliger. Samlet sett er dette en utmerket indikator på markedet; det betyr at denne eiendommen er etterspurt og raskt solgt av befolkningen.

Om et av selskapene som handlerbygging av boliger, vi vil snakke i denne artikkelen (det kalles GK "Granel"). Kundevurderinger av denne utvikleren, informasjon fra fast eiendomskjøpere i dette selskapet og annen informasjon som kan være nyttig for deg (spesielt hvis du planlegger å kjøpe noe for deg selv), vil bli presentert senere i teksten. Vi vil prøve å gjøre dem så informative og enkle å lese som mulig.

Om oss

Så start selvfølgelig med presentasjonenutvikler og publisering av informasjonen som er lagt ut på sitt offisielle nettsted, samt tilgjengelig i andre åpne kilder til informasjon på nettverket. Etter det vil anmeldelser av utvikler Granel bli beskrevet, så vel som av kompleksene som ble bygget og bestilt av dette firmaet.

Først av alt er det verdt å merke seg at deres arbeidSelskapet startet tilbake i 1992. Den første regionen der selskapet planla å drive sin virksomhet var Moskva. Videre, i ferd med å øke kundebase og med gradvis utvidelse av utviklingsbransjen, begynte selskapet også bygging av anlegg i Moskva-regionen.

Utviklerens struktur er ganske komplisert: Hele virksomheten er delt inn i flere selskaper; og moren til dem alle er GK "Granel". Vurderinger viser også at i tillegg til det er Granelle Development, som korrelerer som et datterselskap og samtidig organiserer planleggingen av hele boligområder som gruppen jobber med.

Som for aktivitetene, selskapetkan kalles bred profil, siden spesialiseringen inkluderer ikke bare bygging av boligeiendommer, men også arrangement av infrastruktur for det, samt bygging av kommersielle anlegg for forretninger. I tillegg er en bred profil av arbeid vist av det faktum at selskapets spesialister overvåker hele byggesyklusen, fra planleggingen og slutter med styringen av løpemuligheter for komfortabel leve og arbeidende mennesker.

Totalt, hvis vi tar hensyn til all overleveringObjekter klarte selskapet å bygge mer enn 3 millioner kvadratmeter fast eiendom, noe som tilsvarer mer enn 75 tusen leiligheter. Enig, allerede gir denne statistikken et seriøst inntrykk!

Tjenestene

Som vurderinger av utvikleren "Granel"Selskapet tilbyr en rekke andre alternativer for sine kunder. Spesielt, i tillegg til bygging og igangkjøring av boligeiendommer med videre igangkjøring, tilbyr selskapet også reparasjonstjenester. De består av interiør og en komplett transformasjon av interiøret i leiligheten til smak av eieren. Dette er selvfølgelig en valgfri tjeneste, men selv i denne forstand kan et selskap bli kalt en mangesidig.

I tillegg til levering av objekter, her tilbyr ogsåhjelp til å skaffe alle nødvendige dokumenter som er nødvendige for å anerkjenne eierskapsretten. Dette er angitt i avsnittet "Tjenester" på selskapets nettsted og er derfor tilgjengelig for de som allerede har kjøpt sin eiendom i boligkomplekser bygd av selskapet. Du bør være oppmerksom på at her, på nettstedet, utgitt og en liste over dokumenter som kreves for registrering av eierskap. Dette hjelper mye til kunder som kommer her for første gang, og vet ikke nøyaktig hvilke skritt som skal tas.

Også, som nevnt av vurderinger som beskriver "Granel"Selskapet gir utmerket støtte til sine kunder (og ikke bare). Her er det selvfølgelig en tjeneste av representanter klar til å holde konsultasjoner om ethvert problem; og det er flere alternativer for hvordan du kan kontakte ekspertene og konsultere om emnet som interesserer deg.

Boligkomplekser

For enhver byggmester av hoved visittkorter en liste over objekter som han fullførte og bestilt til sine kunder. Bare på det kan vi si hvor alvorlig selskapet er, og om det er verdt å kontakte det, kjøpe boliger og investere i bygging.

På grunn av den omfattende opplevelsen i feltetUtviklingsselskapet "Granel" (kundeanmeldelser bekrefter dette) har klart å bygge opp en ganske imponerende portefølje, bestående av flere store boligkomplekser. Noen av leilighetene i dem har allerede blitt solgt, mens den andre delen bare er på byggestadiet.

Det er verdt å merke seg at selskapets policy, når det gjelderPresentasjonen av resultatene av deres arbeid er helt gjennomsiktig: de viser at de kunne bygge og hva de gir opp i nær fremtid. I tillegg kan du se prisnettet for en bestemt gjenstand og dermed hente boliger i lommen.

Og selvsagt, en viktig rolle i øynenekjøperen er spilt av det faktum at en del av kompleksene ble vellykket i drift. Dette er det viktigste punktet, fordi det viser at selskapet ikke bare jobber på papir, men er også klar til å presentere resultatene av aktivitetene. Følgelig skaper dette ekstra tillitskreditt og må derfor skaffe eiendom her. Som omtaler av utviklerens "Granel" -show, styres flertallet av klienter av listen over allerede konstruerte gjenstander. Som vi forstår, skyldes dette spørsmålet om omdømmet og påliteligheten til selskapet, som en person stoler på sine penger.

Deretter skal vi gjennomføre en liten analyse av hver av de bygde kompleksene, slik at hvis du vil kjøpe en leilighet her, kan du lære noe nyttig for deg selv.

LCD "Teaterpark"

Den første på vår liste er boligkomplekset,som kombinerer fordelene ved et landsted, kombinert med rytmen til storbyen. Utvikleren har oppnådd en slik balanse på grunn av bygging av små (3-4 etasjer høye) hus i europeisk stil, og plasserer dem i den lille byen Korolev. Til tross for avstanden til hovedstaden (noen kilometer fra Moskva-ringveien) har komplekset et utmerket transportutveksling. Å ha sin bil, vil innbyggerne være på kortest mulig tid for å komme dit de trenger, uten problemer.

Generelt består komplekset av 42 små hus. De ligger i totalt 26 hektar. Siden utad har hver av objektene samme farge og identisk design med de andre, det virker som at selskapet bygger en hel by. Generelt, som beskrevet vurderinger av utvikleren "Granel Development", ser det veldig bra ut og moderne.

I tillegg til den estetiske siden, den komplekse "TheatrePark "har andre fordeler. For eksempel har den en fleksibel prispolitikk på grunn av det mangfoldet av leiligheter som selges her. Spesielt snakker vi om typer: studio (opptil 26,7 meter), 1-rom (opptil 48,4 meter), 2-rom (opptil 64 meter) og 3-roms (opptil 76,8 meter). Følgelig varierer boligprisene mellom 1,6 millioner - 5,4 millioner rubler. Som du kan se, har kjøperen mye å velge mellom.

Som for vurderinger som vi klarte å finne iInternett om dette komplekset, er situasjonen, som det viste seg, ganske tvetydig. På den ene siden viser vurderingene fra utvikleren som beskriver Granel-firmaet at huset til huset er utmerket, kvaliteten på husene og innredningen er oppmuntrende, og nærliggende tog gir deg mulighet til å komme til Moskva uten bil. På den annen side - det er massevis av kommentarer om den unfriendly-minded lokale befolkningen, som, som bor i private hus, plutselig fant i nærheten, et stort boligkompleks for 42 hus. Du må være enig i at deres misnøye kan forstås, og på grunn av denne holdningen, forlot ganske mange ideer ideen om å kjøpe en leilighet her. Mens de som kjøper skriver at de ikke angre i det hele tatt, og er fornøyd med alt.

LCD "Gosudarev Dom"

Det neste komplekset jeg vil gjernekarakteriserer, har et stort oppholdsrom og ligger derfor på et enda større tomt (80 hektar). Denne gangen handler det ikke om små hus, men om fullverdige høyhus med 7-9 etasjer i høyden. Men komplekset ligger igjen utenfor byen, noe som gjør det attraktivt for de som er lei av byens mas og elsker natur og frisk luft. Og begge vil være her i overflod, fordi det er skoger rundt boligkomplekset, som vil tilfredsstille øyekjøpernes hjem her.

Og selvfølgelig, ikke glem om prisruten. Det tilbyr studioer, ett-roms, to-og tre-roms leiligheter til priser fra 1,4 millioner til 5,5 millioner rubler. Som omtaler av "Granel" -gruppene viser "Gosudarev Dom" et minimumsareal av gjenstander på bare 18,71 kvadratmeter og maksimalt 72,42 kvadratmeter.

Hvis du er interessert i infrastrukturen til dettekomplisert, objekter som vil bli lokalisert i nærheten, forplikter utvikleren funksjonen til å bygge to skoler og 4 barnehager. I tillegg kommer komplekset å bygge sitt kjøpesenter, forretningssenter, samt et idrettsanlegg med svømmebasseng. En lokal polyklinikk vil også bli lansert, samt et nettverk av sykkelstier som er mer enn 5 km lange. Alt dette bygges av selskapet "Granel".

"Gosudarev Dom" (anmeldelser om hvilke vi leter etter iprosess for å skrive dette materialet), har mange positive anbefalinger fra kjøpere. Mange mennesker på Internett deler sine historier om at de også kjøpte en leilighet i dette boligkomplekset og er glade for at de klarte å gjøre dette før boligprisene steg. I tillegg er det noen som sier at de var i stand til å kjøpe en leilighet direkte fra utvikleren, omgå mellommannens fusk.

Fra negative kommentarer klarte vi å finneinformasjon om at komplekset har en ubeleilig utveksling (det er nødvendig å gjøre transplantasjoner for å komme til Moskva). Men hvis du har en privat bil, er det ingen problemer med dette, som også er angitt av firmaet "Granel" på nettsiden. Tilbakemelding på utvikleren "Gosudarev Dom" er generelt preget av den positive siden, så vi vil anbefale å kjøpe en leilighet i dette komplekset hvis du tenker på en slik beslutning.

LCD "Imperial Mytischi"

En interessant løsning tilbys av utvikleren i hanset annet kompleks, som kalles "Imperial Mytischi." Her er bygget små landhus, der (for visse leiligheter) gir tilgang til terrassen. Kjøperen mottar således ikke bare innkvartering i et vakkert og koselig sted, som ligger i hjertet av naturen, men har også muligheten til å motta ekstra komfort for seg selv og deres kjære.

Komplekset ligger, som de beskriver"Granel Group" vurderinger i landsbyen Pogorelki (ikke langt fra Pirogovskoe reservoar, samt skogsparken). Naturen vil derfor være bokstavelig talt "i lengde" for beboere av leiligheter i dette komplekset.

Hus her ligner de som er bygd i andre boligkomplekser: 4-6-etasjes bygninger, ferdig i samme stil. Fra siden ser de ut som en mini-by, noe som skaper et godt inntrykk.

Igjen, karakteriserer "Granel Development"vurderinger tyder på at selskapets planer - ikke bare bygging av hus for boliger og salg av leiligheter i dem. Sosiale fasiliteter (skoler, barnehager og polykliniske) vil også bli bygd her for å gi lokalbefolkningen alt de trenger i fremtiden.

Med hensyn til veiskrysset, fra Moskva kan du komme til landsbyen ved hjelp av busser nr. 314 og 314К.

Anmeldelser igjen om komplekset erpositiv: Som i tilfelle av andre boligkomplekser, er folk glade for å dele sine inntrykk om å kjøpe en leilighet og snakke om hvor fornøyd de er. Jeg er glad for "nærhet" av komplekset, sikkerhetsforanstaltninger i form av private sikkerhetspunkter og overvåkningskameraer, skrogdesign og utviklerens bekymring for infrastrukturen.

Fra det negative var det mulig å finne ut at i løpet av rushtid kan folk som kommer inn i hovedstaden, ha problemer med trafikkork.

LCD "Valentinovka Park"

Kompleks med et slikt snakkes navn somDet ble også bygd av selskapet "Granel", som ligger ca 12 kilometer fra Moskva Ringvei. Dette er igjen et økologisk rent område som ligger i et koselig område i Moskva-regionen. Arealet av komplekset der komplekset ligger ligger ca 18 hektar. Her (ifølge planen) vil det bli bygget 23 hus, som utvikleren splittes i to svinger. Den første, henholdsvis, har allerede blitt levert.

Hus som er inkludert i komplekset vil haHøyden på kun 3-4 etasjer og samtidig vil bli utført i samme arkitektoniske stil. Leiligheter som er tilgjengelige for kjøp her tilbys i 1-roms og 2-roms variasjoner, alt fra 34,7 til 58,6 meter. Noen av husene tilbyr også en tre-roms leilighet (opp til 84 kvadratmeter). Deres pris varierer mellom 2,7-4,8 millioner rubler (og ca 6 - for 3-rom).

Som for kundeanmeldelser, kan de ogsådelt inn i to kategorier, dividere positiv og negativ. Hvis de første menneskene skriver om hvor fornøyd det er med det perfekte kjøpet; så er de for det andre redd for hvor dårlige ting det går for utvikleren og hvilke økonomiske vanskeligheter han har møtt. Å dømme etter antall leiligheter som selges i andre komplekser, er det veldig vanskelig å tro på sistnevnte. Derfor er det mulig at slik negativ informasjon formidles spesielt for å motvirke folk som leser det fra å kjøpe bolig her.

Disse triksene skal legge til kommentarer.om grunnvann, mangel på plass og lavkvalitets byggematerialer, som også er skrevet, sannsynligvis, for å skremme bort kundene til "Granel". "Valentinovka Park" (vurderinger om hvilke vi analyserte) er faktisk i stor etterspørsel blant investorer, som er den beste indikatoren.

LCD "Alekseevskaya Grove"

I tillegg til kompleksene beskrevet ovenfor, er denne LCD-skjermen byggetlangt fra byens støy og støv, i en avstand på 7 kilometer fra Moskva ringvei. Den består av 15 hus som har 19-25 etasjer hver. På grunn av det faktum at vi i dette tilfellet snakker om ekte skyskrapere, er selskapet åpenbart litt avviket fra sin vanlige profil, som er representert av små, koselige 4-etasjes hus. Arealet av Alekseevskaya Grove, med hensyn til husets høyde, er også mye større (ca. 497 tusen kvadratmeter).

De første 6 bygningene, ifølge offisiell informasjon fra utviklerens nettsted, ble bestilt tilbake i 2014. Byggingen av andre hus, som vil bli avgjort i nær fremtid, pågår.

Bekymre at et så stort kompleksligger på et så lite tomt, ikke verdt det. Karakterisert av "Granel-konsernet" -anmeldelser om utbygger indikerer at komplekset har gitt en bred infrastruktur bestående av parkeringsplasser for 1.064 biler, samt alle typer butikker, apotek, skjønnhetssalonger og andre steder som er nødvendige for å arrangere livet til beboerne.

Når det gjelder anmeldelser og kommentarer, er de veldigsetter stor pris på denne LCD-skjermen, og noterer seg mange positive øyeblikk. Disse inkluderer rimelige priser, nærhet til hovedstaden, tilgjengeligheten av alt som er nødvendig for et komfortabelt liv i leilighetene som er bygget her. I tillegg beskriver villaeiere på den gode siden konstruksjonstiden og hastigheten som bygningene ble overlevert.

Residential kompleks "Forest Town"

Endelig er den siste på vår liste komplekset,bygget av selskapet som vi har viet denne artikkelen - "Forest Town". Den ligger i Balashikha og er sannsynligvis den største av alt som ble presentert over. Ytre hus ser veldig massive ut på grunn av det store antall etasjer og tettbefolket. Ifølge offisiell informasjon fra bygherren vil komplekset inneholde 2 287 leiligheter i 5 store hus (opptil 25 etasjer høye). Det er ikke overraskende at for så mange innbyggere, som de ansatte vurderinger som karakteriserer "Granel" showet, bygde selskapet en parkeringsplass på 9 nivåer og planlegger også å bygge mange sosiale fasiliteter. Du kan komme til Moskva fra denne "byen" ved hjelp av busser og minibusser (opptil 15 minutter på veien).

Vi fant kundeanmeldelser for kompleksetekstremt positiv. Folk roser utvikleren, setter pris på tempoet i konstruksjonen, positivt karakteriserer plasseringen, så vel som kvaliteten på objektene selv. Vi kunne ikke finne noen negative kommentarer om komplekset.

Ansattes tilbakemelding om selskapet

Til slutt, å tegne en logisk linje iDen karakteristiske "Granel Development", tilbakemelding fra ansatte som vi fant i åpne kilder, vil bli gitt i denne delen. Så, vi snakker om egenskapene som de mest varierte av sine ansatte med ulike spesialiteter og stillinger igjen om selskapet. I ferd med å forberede materialer klarte vi å finne både mange positive og negative anbefalinger. De første ansatteomtaler av Granel Development kaller selskapet et flott sted å jobbe, hvor du kan få givende erfaring, lære mye og tjene gode penger. Alle noterer seg en god holdning, oppmerksomhet fra ledelsen, ærlige og gjennomsiktige ansettelsesforhold.

På den annen side er det negative kommentarer omarbeid i "Granel". Vurderinger av ansatte av denne typen indikerer at gruppen til tider bruker for mye på kampanjer og bildeskap, mens den ikke utfører den lovede lønnsøkningen; at det er for krevende arbeidstakere og etablere strenge regler. Generelt klarte vi ikke å finne noen høye skandaler om arbeid i selskapet.

konklusjon

Så, vi kan si at "Granel" erRusslands største utviklingsgruppe, som tilbyr sine kunder gode levekår til en overkommelig pris, hovedsakelig utenfor byen. Selskapet har et positivt flerårig rykte, noe som tiltrekker seg nye kunder. Og sannsynligvis, det negative vi klarte å finne på Internett om denne strukturen kommer fra konkurransedyktige bedrifter. Det er en normal reaksjon på den suksessen Granel har oppnådd på dette stadiet. Tilsynelatende har selskapet ikke tenkt å stoppe og fortsetter å bygge sine anlegg, og bringe dem til markedene i nærheten av Moskva.

</ p>>